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廣州屋面防水補漏與屋面防水隔熱的最佳施工方案，屋面作為建筑物最為重要的部位之一，在承擔結構之外最重要的功能就是防水和保溫隔熱。目前，我國建筑屋面滲漏率仍然高居高不下，保溫隔熱的效果也很不理想。現在的小區樓房都有出現天面漏水和不隔熱的問題出現，我們因該要怎么辦，怎么處理呢，下面由小編和大家說一下。
1、現有屋面防水做法的弊端
在混凝土屋面工程中，除了防水層和保溫層，通常還包括找坡層、找平層、保護層、面層等。根據屋面防水層和保溫層先后做法不同，一般把屋面構造做法分為正置式和倒置式。
正置式屋面防水，即保溫層置于防水層之下的屋面構造做法。由于保溫層在防水層之下，并且一般采用傳統的保溫材料，如珍珠巖、加氣混凝土、陶粒混凝土等材料，這些材料普遍存在吸水率大的通病。防水層施工或者使用過程中，一旦存在破損或搭接密封不嚴，水快速進入并儲存在保溫層中，此時，保溫材料因為吸水后導熱系數徒增，保溫效果快速下降。更為嚴重的是，由于保溫層存有大量的水分肆意竄流，在屋面結構層薄弱處滲進室內，并且難以徹底修復。在保溫層中設置排氣管以排除保溫層中水汽，盡管可起一定排氣作用，但屋面中增設的排氣管道，易被破壞，不僅起不到理想的排氣效果，反而形成新的進水通道。
無論是正置式還是倒置式屋面，除了上述構造做法存在的先天不足之外，還因為屋面構造層次復雜，現場施工受人為因素影響較大，各構造層次之間分層施工，相互影響，甚至是因為不同施工單位之間的配合問題，導致屋面各功能層未能實現設計中所需的作用。
依上述分析，現有屋面構造做法主要存在以下幾個方面的不足：
由于屋面防水層與結構層之間存在竄水層，導致滲漏發生，并且難以修復；保溫層極易進水、蓄水，保溫層中的水分導致保溫隔熱效果快速下降；各構造層次之間分層施工、互相掣肘。
2、屋面防水保溫一體化解決方案
從上述分析不難看出，其實屋面工程的滲漏和保溫效果下降的最主要原因就是因為保溫層和防水層之間未能形成一個整體，導致保溫層進水或者保溫層內蓄水、竄水影響到防水效果，故最好的方法是將保溫和防水一體化，較為理想的做法是將防水層和保溫層做成“三明治”式板材的結構形式，并利用預留的防水層搭接邊實現防水層的完整性。
屋面防水層的選擇
對于防水保溫一體化板上表面的防水層而言，主要是考慮了屋面防水層可能面臨的使用環境相對比較惡劣，沒有保溫層的保護，甚至是需要直接外露，還可能是有種植的需求，因此，防水層的選擇適宜選擇物理性能優越、耐候性能好、有耐根穿刺等性能的防水卷材，如1.5mm厚PVC、TPO、MAC防水卷材等。
對于下表面的防水層，很重要的是需要防水層能夠很好地跟基層的混凝土或水泥砂漿找平層牢固粘結，讓其成為屋面結構板的“皮膚”，從而避免竄水的發生，提高系統的可靠度，同時，還需要具有良好的施工應用。從這些要求看，我們不難想到最近十來年廣泛應用的自粘卷材濕鋪技術。考慮到卷材與保溫芯層的復合工藝和技術，選擇MAC高分子自粘橡膠復合防水卷材最為適合。
上述所講的防水卷材均為成熟的防水材料，均有現行的相關國家標準參照執行，完全滿足防水的設防要求。
屋面防水設計方案的選擇
屋面防水設計方案中，必須重點考慮防水問題，而防水與有組織排水又有著密切關系，從防水的角度來說，最為理想的做法是結構找坡，如果采用建筑找坡，那么就要慎重選擇合適的找坡材料，以及找坡層設置的位置問題。深圳地區目前也有部分民用建筑工程中采用屋面結構層底面水平而上表面找1～2%坡度的做法，解決了找坡的問題，效果比較好，值得推廣。
從上表可以看出，采用防水保溫一體化板，大大簡化了屋面的構造層次，減少了由于各功能層施工所需要的其他構造層，如找平層、隔氣層、保護層等。一方面避免了防水層與保溫層之間竄水、防水層與結構層之間的竄水問題，另一方面也有效保證了保溫層的持久高效。
由于 屋面防水保溫一體化板設置有兩道防水層，按照《屋面工程技術規范》的規定，采用上述防水保溫一體化板構造做法即可達到屋面一級設防標準。而按照工程所在地區要求進行熱工計算，即可確定板材保溫層的厚度。
為了能更適應現場施工條件，防水保溫一體化板施工時，宜采用聚合物水泥漿粘結工藝，即濕鋪法。
但由于防水保溫一體化板具有一定的剛度，與基層的服貼性不如單純的防水卷材那么好，所以在施工過程中需借助機具對其進行振動，一方面有利于排氣、提漿，另一方面有利于提高水泥漿的飽滿度，從而確保防水保溫一體化板與基層滿粘，實現不竄水，最終達到提高屋面系統防水性能。
3、 屋面隔熱做法選擇
現在存在的屋面漏水就是因為下雨時，雨水通過表面的裂縫等滲到下部隔熱層，如果下面的防水層沒有做好，或者已經老化，就會漏水到下部天花，導致天花出現漏水現象，我們因該怎么解決這種問題呢？
第一，底部的防水必須要做好，涂刷三道防水，再防水膩子保護，過一天后試水檢驗，不會有出現滲漏水現象。
第二，做找坡層，保證整個天面排水通暢，不會存在大量的積水，第三座保溫層。第四做隔熱層，現在有架空式的隔熱磚，好看不會積水，保證排水，施工方便。這樣可以大大的解決天面漏水，積水，存水現象。
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