020-29872315
導讀：對于許多從事防水補漏的人來說，總有很多滲漏難以解決但又似曾相識。其實建筑滲漏雖然癥狀千差萬別，但補漏方案其實是相通，甚至可以套用一樣的補漏方案，因此小編根據公司防水工程師和代理商多年防水補漏積累的案例，挑選六個最具有共性的滲漏案例，也是防水老師傅最經常碰到的案例，以饗大家。深入學習領悟，滲漏難題都能迎刃而解，口碑也就順其自然而至。
1
加建樓板中漏水嚴重，請問如何做防水補漏？
加建的樓層一般都會與前期結構有縫隙，如果不注意細部處理，水滲漏很難避免。
一、滲漏原因分析：
樓板滲漏首先要勘察樓板上層建筑情況：是否有富水源如洗手間等；
樓板混凝土構造沉降、老化開裂滲漏；
橫梁陰角處有滲水情況；
頂板積水，坡度不夠，排水不暢；
未做防水層或者防水層遭破壞；
頂板/屋面與女兒墻的交腳未做好加強曾，防水層收頭未為做好密封措施。
二、補漏措施和解決方案：
一般補漏作業優先選擇在迎水面，如果上層有建筑，不得已只能采用背水面補漏；
如果漏水都在陰角，未開裂情況：
（1）迎水面補漏可選方案：基面處理至結構層，涂刷優栢盾水泥基防水兩遍后，恢復原狀；
（2）背水面補漏可選方案：基面處理至結構層，噴涂噴涂UD001高強度特種抗滲漿料和UGL背水壓防水后，復原狀。
如果漏水都在陰角，若有開裂情況：
（1）迎水面防水補漏作業：基面處理至結構層，沿有縫處開V槽，槽及其周邊10cm寬，噴涂砼2號，用砂漿抹平槽，涂砼2號，干固后，涂刷優栢盾防水抗滲材料，再砼2號混合水泥漿抹面，恢復原狀；
（2）背水面防水補漏作業：基面處理至結構層，沿有縫處開V槽，槽及其周邊10cm寬，噴砼1號，干固后，噴涂砼2號，干固后，砼2號配水泥砂漿抹面，恢復原狀。
2
地下室后澆帶滲漏水如何補漏？
地下室底板特別是后澆帶位置是滲漏的高發區，同時由于比較隱蔽，補漏常常比較棘手。
一、滲漏原因分析：
澆筑混凝土時，振搗沒有達到要求，產生了疏松、蜂窩等現象；
新舊混凝土收縮不均或雜質未清理干凈導致搭接不牢，存在縫隙；
防水未做好或者防水材料老化了。
二、補漏措施和解決方案：
背水面施工作業：基面處理至結構層，再采用鉆孔、注漿止水，止水后在滲漏部位及其周邊200mm范圍內涂刷砼2號，干固后，涂刷優栢盾防水，最后砼2號配水泥砂漿抹平。
針對底板后澆帶接縫處混凝土不密實或裂縫所引起的滲透，高壓泵從一端向縫內注入堵漏靈至另一端溢出灌漿液為止，然后清理灌漿溢液，沿縫100mm寬涂刷青龍全能防水膠。
迎水面：若是可翻開，鑿開原防水層，沿著后澆帶重新做防水卷材加強層。
3
屋面女兒墻根部漏水如何處理？
很多業主自建房時對防水不重視，后期女兒墻的滲漏尤為常見，但是如何補漏卻往往是個不小的工程。
一、滲漏原因分析：
由于建筑沉降等原因，女兒墻容易受到影響產生結構裂縫，另屋面結構板和保溫層間在外界溫度影響下,產生兩者不協調的熱脹冷縮變形而引起的屋面和女兒墻熱脹冷縮的沖擊，令女兒墻造成移位裂縫。女兒墻位于建筑物頂部,且暴露在室外,冬季易受冰凍,特別降雪反復天氣,受反復凍融;夏季太陽暴曬,水泥砂漿壓頂及兩側灰層暴裂,雨水侵入,滲到墻面或者室內。
二、補漏措施和解決方案：
屋面平面打鑿至原防水層，距離女兒墻根500mm，并將距離女兒墻根300mm打鑿至結構層。清理干凈，墻根做50mm直徑圓弧角干燥后，噴涂砼2號，涂刷青龍全能防水膠，女兒墻涂刷250高，交角至屋面250寬，與原防水層搭接不低于100mm。再砼2號配合砂漿抹面，恢復原狀。
4
電梯井滲漏水
電梯井內的水往往是地下水通過壓力由井外向井內滲透而來的，要解決滲漏的根本問題，就要加強電梯井本身防漏抗滲的能力。
一、滲漏原因分析：
一般電梯井滲漏主要在三個部位：電梯井滲漏、集水井地滲漏、側壁混凝土滲漏水 。電梯井四周的混凝土容易開裂滲漏；地下地底板一下，鋼筋密集，混凝土澆筑和振搗不密實會導致滲漏；各種螺桿接口未做密封防水，膨脹螺絲釘破壞防水層，引起滲漏水。
二、補漏措施和解決方案：
防水補漏一般考慮2個方面：一是否有明水，二是否迎水面可做，有明水，采用先排水、再堵最后防；防水補漏優先選擇在迎水面；
1）排：從電梯井構造可知、其位置在地下室底部以下，水壓一般較高，若有明水且水壓高，采用先排水：埋管、引流，然后采用堵；
2）堵：根據具體情況有3種方式選擇：第一用堵漏靈；第二是注漿（基面要求堅實牢固）；第三，針對不密實混凝土結構需重新澆筑混凝土。
3）防：首先處理基面至結構層，噴涂砼1作為基面處理劑，待滲透完之后，涂刷砼2號或者（基面干燥可用加固二合一），然后涂刷優栢盾防水抗滲材料，待涂膜干固后，用砼2號配砂漿抹面，恢復原狀。
TAG :
留下您的困擾 , 交給我來解決！
微信公眾號
添加微信
