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屋面防水技術標準及規(guī)范《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50345—2012 基本規(guī)定
3.0.1 屋面工程應符合下列基本要求：
1 具有良好的排水功能和阻止水侵入建筑物內的作用；
2 冬季保溫減少建筑物的熱損失和防止結露；
3 夏季隔熱降低建筑物對太陽輻射熱的吸收；
4 適應主體結構的受力變形和溫差變形；
5 承受風、雪荷載的作用不產生破壞；
6 具有阻止火勢蔓延的性能；
7 滿足建筑外形美觀和使用的要求。
3.0.2 屋面的基本構造層次宜符合表3.0.2的要求。設計人員可根據建筑物的性質、使用功能、氣候條件等因素進行組合。
注：
1 表中結構層包括混凝土基層和木基層；防水層包括卷材和涂膜防水層；保護層包括塊體材料、水泥砂漿、細石混凝土保護層；
2 有隔汽要求的屋面，應在保溫層與結構層之間設隔汽層。
就我國屋面工程的現(xiàn)狀看，屋面大體上可分為卷材防水屋面、涂膜防水屋面、保溫屋面、隔熱屋面、瓦屋面、金屬板屋面、采光頂等種類。在每類屋面中，由于所用材料不同和構造各異，因而形成了各種屋面工程。屋面工程
是一個完整的系統(tǒng)，主要應包括屋面基層、保溫與隔熱層、防水層和保護層。本條是按照屋面的所用材料來進行分類，并列表敘述屋面基本構造層次，有關構造層的定義可見術語內容。本條在執(zhí)行時，允許設計人員稍有選擇，但在條件許可時首先應這樣做。
3.0.3 屋面工程設計應遵照“保證功能、構造合理，防排結合、優(yōu)選用材、美觀耐用”的原則。
本條規(guī)定了屋面工程設計的基本原則：
1 屋面是建筑的外圍護結構，主要是起覆蓋作用，借以抵抗雨雪，避免日曬等自然界大氣變化的影響，同時亦起著保溫、隔熱和穩(wěn)定墻身等作用。根據本規(guī)范第3.0.1條的規(guī)定，屋面工程的基本功能不僅為建筑的耐久性和安全性提供保證，而且成為防水、節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)及智能建筑技術健康發(fā)展的平臺，因此，保證功能在屋面工程設計中具有十分重要的意義和作用。
2 根據人們對屋面功能要求的提高及新型建筑材料的發(fā)展，屋面工程設計將突破過去千篇一律的屋面形式，對防水、節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)等方面提出了更高的要求。由于屋面構造層次較多，除應考慮相關構造層的匹配和相容外，還應研究構造層間的相互支持，方便施工和維修。國內當前屋面工程中設計深度嚴重不足，特別是構造設計不夠合理，造成屋面功能無法得到保證的現(xiàn)狀，因此，構造合理是提高屋面工程壽命的重要措施。
3 屋面防水和排水是一個問題的兩個方面，考慮防水的同時應考慮排水，應先讓水順利、迅速地排走，不使屋面積水，自然可減輕防水層的壓力。屋面工程中對屋面坡度、檐溝、天溝的匯水面積、水落口數量、管徑大小等設計，應盡可能使水以較快的速度、簡捷的途徑順暢排除，總之，做好排水是提高防水功能的有效措施，因此，防排結合是屋面防水概念設計的主要內容。
4 由于新型建筑材料的不斷涌現(xiàn)，設計人員應該熟悉材料的種類及其性能，并根據屋面使用功能、工程造價、工程技術條件等因素，合理選擇使用材料，提供適用、安全、經濟、美觀的構造方案。
選材有以下標準：
(1)根據不同的工程部位選材；
(2)根據主體功能要求選材；
(3)根據工程環(huán)境選材；
(4)根據工程標準選材。因此，優(yōu)選用材是保證屋面工程質量的基本條件。
5 建筑既要滿足人們物質需要，又要滿足審美要求；它不但體現(xiàn)某個時代的物質文化水平和科學技術水平，而且還反映出這個時代的精神面貌。
3.0.4 屋面工程施工應遵照“按圖施工、材料檢驗、工序檢查、過程控制、質量驗收”的原則。
本條規(guī)定了屋面工程施工的基本原則：
1 施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改屋面工程設計，不得偷工減料。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，施工單位應當及時提出意見和建議，因此，按圖施工是保證屋面工程施工質量的前提。
2 施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對進入施工現(xiàn)場的屋面防水、保溫材料進行抽樣檢驗，并提出檢驗報告。未經檢驗或檢驗不合格的材料，不得在工程中使用，因此，材料檢驗是保證屋面工程施工質量的基礎。
3 施工單位必須建立、健全施工質量檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。屋面工程每道工序施工后，均應采取相應的保護措施，因此，工序檢查是保證屋面工程施工質量的關鍵。
4 施工單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位應編制屋面工程專項施工方案，并應經過審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準和經審定的施工方案施工，并應對施工全過程實行質量控制，因此，過程控制是保證屋面工程施工質量的措施。
5 屋面工程施工質量驗收，應按現(xiàn)行國家標準《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB 50207的規(guī)定執(zhí)行。施工單位對施工過程中出現(xiàn)質量問題或不能滿足安全使用要求的屋面工程，應當負責返修或返工，并應重新進行驗收，因此，質量驗收是保證屋面工程施工質量的條件。
3.0.5 屋面防水工程應根據建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級，并應按相應等級進行防水設防；對防水有特殊要求的建筑屋面，應進行專項防水設計。
屋面防水等級和設防要求應符合表3.0.5的規(guī)定。
本條對屋面防水等級和設防要求作了較大的修訂。原規(guī)范對屋面防水等級分為四級，Ⅰ級為特別重要或對防水有特殊要求的建筑，由于這類建筑極少采用，本次修訂作了“對防水有特殊要求的建筑屋面，應進行專項防水設計”的規(guī)定；原規(guī)范Ⅳ級為非永久性建筑，由于這類建筑防水要求很低，本次修訂給予刪除，故本條根據建筑物的類別、重要程度、使用功能要求，將屋面防水等級分為Ⅰ級和Ⅱ級，設防要求分別為兩道防水設防和一道防水設防。
本規(guī)范征求意見稿和送審稿中，都曾明確將屋面防水等級分為Ⅰ級和Ⅱ級，防水層的合理使用年限分別定為20年和10年，設防要求分別為兩道防水設防和一道防水設防。關于防水層合理使用年限的確定，主要是根據建設部《關于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》(1991)370號文中“……選材要考慮其耐久性能保證10年”的要求，以及考慮我國的經濟發(fā)展水平、防水材料的質量和建設部《關于提高防水工程質量的若干規(guī)定》(1991)837號中有關精神提出的。考慮近年來新型防水材料的門類齊全、品種繁多，防水技術也由過去的瀝青防水卷材疊層做法向多道設防、復合防水、單層防水等形式轉變。對于屋面的防水功能，不僅要看防水材料本身的材性，還要看不同防水材料組合后的整體防水效果，這一點從歷次的工程調研報告中已得到了證實。由于對防水層的合理使用年限的確定，目前尚缺乏相關的實驗數據，根據本規(guī)范審查專家建議，取消對防水層合理使用年限的規(guī)定。
3.0.11 屋面工程應建立管理、維修、保養(yǎng)制度；屋面排水系統(tǒng)應保持暢通，應防止水落口、檐溝、天溝堵塞和積水。
排水系統(tǒng)不但交工時要暢通，在使用過程中應經常檢查，防止水落口、檐溝、天溝堵塞，以免造成屋面長期積水和大雨時溢水。工程交付使用后，應由使用單位建立維護保養(yǎng)制度，指定專人定期對屋面進行檢查、維護。做好屋面的維護保養(yǎng)工作，是延長防水層使用年限的根本保證。據調查，很多屋面由交付使用到發(fā)現(xiàn)滲漏期間，從未有人對屋面進行過檢查或清理，造成屋面排水口堵塞、長期積水或雜草滋長，有的屋面因上人而造成局部損壞，加速了防水層的老化、開裂、腐爛和滲漏。為此，本條對屋面工程管理、維護、保養(yǎng)提出了原則規(guī)定。
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