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一般來說，小區的房頂屬于建筑物的公共部分，并不單獨歸屬于某一個業主。根據相關的法律法規和物業管理規定，對于公共部分的維修和養護，是物業管理公司的職責之一。所以從這個角度來講，如果房頂出現漏水情況，物業是有責任進行維修的。雖然房頂從性質上屬于公共部分，但維修責任還得看具體的漏水原因和房屋的使用情況。如
在進行維修之前，首先要確定漏水的原因。常見的漏水原因主要有以下幾種。一、是樓上鄰居家的防水沒做好，導致水滲漏到自家天花板。這種情況在老舊小區或者新裝修不久的樓上住戶中比較常見?？梢酝ㄟ^觀察漏水的時間規律，如果在樓上鄰居用水高峰期，如洗澡、洗衣服時漏水情況加重，那么很可能是樓上防水問題。二、是自家天花
樓頂防水層反復失效的五大根源1. 基層處理不當多數漏水返工案例中，60%以上問題出在基層。混凝土樓板存在裂縫未修補、表面浮灰未清理干凈、陰陽角未做圓弧處理等，都會導致防水層與基層粘結不牢。2. 材料選擇失誤露天環境使用室內型防水涂料；高溫地區選用瀝青基材料卻未做反射層，夏季80℃高溫加速材料老化；柔性不足的材料
我們常常會遇到外墻滲水到內墻的問題，這不僅影響房屋的美觀，還可能對房屋結構造成損害。那么，究竟是什么原因導致外墻滲水到內墻呢？1、建筑材料問題材料是建筑的基礎，其質量優劣直接關系到外墻的防水性能。如果使用了質量不達標的建筑材料，就如同為外墻防水埋下了一顆定時炸彈。一些劣質的磚塊，它們的孔隙率較大。這意
如果你家房子有外墻滲水的情況，那可要小心了，一不小心內墻也會跟著遭殃。1、外墻防水是關鍵外墻防水就像是房子的一層“鎧甲”，如果這層“鎧甲”質量不過關，那水可就容易鉆進來了。大部分內墻滲漏問題都和外墻防水沒做好有關。所以，在房子建造或者裝修的時候，一定要重視外墻防水處理。選擇質量好的防水材料是第一步?，F
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